本報訊（記者 黃冉）日前，市房管局發(fā)布公告，對未成年人房產登記相關規(guī)定進行說明。從10 月9 日起，未成年人購房不能辦理按揭貸款，只能采取一次性支付方式，或者與監(jiān)護人聯名購房。

據了解，不能辦理按揭貸款的未成年人指不滿十八周歲的公民，但年齡在十六周歲與十八周歲之間、以自己勞動收入為主要生活來源的公民，則視為完全民事行為能力人。公告指出，未成年人在簽訂購房合同和進行房屋產權登記時，必須有未成年人的監(jiān)護人在合同或相關法律文書的“法定代理人”欄簽名。在處分（含抵押、轉讓等登記）未成年人房屋時，房屋登記機構需嚴格做好詢問記錄，并要求其監(jiān)護人提供處分房屋行為是為了未成年人利益的書面保證及相關證明。