本報(bào)訊（記者 朱許龍）本報(bào)9 月2 日曾報(bào)道了華達(dá)北街靜逸居 A 區(qū)一夜之間有三戶居民家被盜。昨日，家中被盜的曾先生告訴記者，從河源市住房城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局房地產(chǎn)管理科了解到，靜逸居A 區(qū)業(yè)委會(huì)屬于無證經(jīng)營(yíng)和違法經(jīng)營(yíng)物業(yè)，將會(huì)受到相關(guān)處罰。

     據(jù)曾先生介紹，華達(dá)北街的靜逸居A 區(qū)自2005 年建成使用以來，先后更換了兩任物業(yè)公司，去年在沒有征得相關(guān)部門同意下，自行成立靜逸居A區(qū)業(yè)主委員會(huì)，違反了國(guó)家《物業(yè)管理?xiàng)l例》。而業(yè)委會(huì)私自解聘原有物業(yè)公司，在沒有取得相關(guān)部門頒發(fā)許可經(jīng)營(yíng)的《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書》時(shí)，違規(guī)雇請(qǐng)了4 名保安員管理小區(qū)擔(dān)任安保工作，涉嫌無資質(zhì)經(jīng)營(yíng)物業(yè)。

     據(jù)河源市住房城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局房地產(chǎn)管理科科長(zhǎng)葉耀偉介紹，根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行制定的法律法規(guī)，華達(dá)北街靜逸居A 區(qū)業(yè)委會(huì)只有協(xié)調(diào)、監(jiān)督、指導(dǎo)物業(yè)管理工作，不能自己直接參與小區(qū)物業(yè)的安保及收費(fèi)等工作。靜逸居A 區(qū)業(yè)委會(huì)在沒有取得市住房城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局頒發(fā)的相關(guān)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書，就參與經(jīng)營(yíng)小區(qū)物業(yè)管理，屬于無證經(jīng)營(yíng)和違法經(jīng)營(yíng)物業(yè)，也是典型地既做裁判員，又做運(yùn)動(dòng)員的行為。葉耀偉表示，根據(jù)國(guó)務(wù)院 2007 年8 月26 日修訂的《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十條規(guī)定，未取得資質(zhì)證書從事物業(yè)管理的，將由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門沒收其違法所得，并處5 萬元以上20 萬元以下的罰款；給業(yè)主造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

     據(jù)曾先生介紹，現(xiàn)在小區(qū)全體業(yè)主將根據(jù)相關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)重新成立新的業(yè)主委會(huì)員，屆時(shí)將聘請(qǐng)有資質(zhì)的物業(yè)公司入駐小區(qū)。

   更多信息詳見河源民生論壇：http://bbs.hynews.org/viewthread.php?tid=56535&extra=page%3D2